石棉县沃丰生态农业有限责任公司拟将位于石棉县新棉镇顺河村 2 组的香菇菌种培育中心的综合⻋间，按照“公开公平公正”原则进行招租，租金按第三方评估机构评估价格为底价招租。
  
  一、租赁标的物基本情况
  
  （一）本次租赁标的位置：石棉县新棉镇顺河村 2 组。
  
  （二）租赁标的现状：空置，具体现状以现场看样为准。
  
  （三）租赁成交后，租赁标的物以实物现状移交为准。
  
  （四）租赁用途：使用租赁标的需符合国家相关法律法规的规定以及石棉县城区规划要求。
  
  （五）租赁期限为1年，租赁期内租金不递增、不涨幅，自租赁合同签订之日开始计算。
  
  （六）意向承租方在报名之前须前往标的现场进行查看，报名后则视为充分知晓并认可标的存在或可能存在的所有风险及瑕疵。成交后，承租方不能以此为由拒不签订《租赁合同》，不按时足额支付成交价款以及标的移交。
  
  二、风险提示
  
  （一）意向承租人应进行现场考察，充分了解标的现状，作出科学的投资分析和投资决策，意向承租方参与报名则视为其对租赁标的物资产状况、面积、租赁用途限制及其他情况无异议，不影响本次出租及租赁价格。
  
  （二）意向承租方自行承担竞租成功租赁标的物后所产生的所有安全责任和风险。
  
  （三）意向承租方如需进行装修或安装设施设备，需提前向石棉县沃丰生态农业有限责任公司报备，经同意后可按规范进行装修或安装设施设备，并自行承担所有费用。
  
  （四）上述资产租金均不包含物业费、停车费、水、电、气等相关费用，如涉及相关费用，承租方须自行承担。
  
  三、承租人条件
  
  （一）凡遵守中华人民共和国法律法规的境内公司、企业、其他组织和个人（法律另有规定者除外）均可报名参加。
  
  （二）承租人承租库房用做特定行业（如餐饮、食品生产加工等）需要排放污水、油烟、噪音等污染物，必须按规安装处理设施设备，对排放物进行处理，处理后排放物达到环保相关标准，具备从业相关证照。
  
  四、招租约定
  
  （一）本招租按现状出租，需加装水电气、污水排放等设施的，由承租人自行安装。不得有非法经营或交易活动、环保不达标和易燃易爆物品的商业活动，不能用作危险物品的储存仓库。
  
  （二）承租人在承租期间应保持房屋安全，房屋的维护费用由承租人承担。
  
  （三）租金收取方式：租金按年度交纳，实行先交后用，租金按照实际租赁面积据实结算。
  
  （四）其他约定的具体内容以石棉县沃丰生态农业有限责任公司与承租人签订的书面合同为准。
  
  五、报名时间与方式
  
  （一）报名时间：2024年3月22日至2024年3月26日09:00- 17:00（北京时间，法定节假日除外）。
  
  （二）报名方式：报名人携带以下资料到石棉县沃丰生态农业有限责任公司（石棉县新棉街道向阳社区一组169号）进行报名。
  
  1.报名登记表。（需加盖公司公章）
  
  2.报名人为企业法定代表人的提供法人身份证复印件、营业执照副本复印件。（需加盖公司公章）
  
  3.报名人为委托代理人的，出具公司的法人授权委托书等证明材料（包含法人身份证和委托代理人身份证复印件、营业执照副本复印件）。（需加盖公司公章）
  
  4.报名人为公民的，需提供本人身份证复印件。
  
  5.报名联系人：杨先生   15892698853
  
  六、报价方式
  
  （一）报价时间：2024年3月27日上午10:00时。
  
  （二）报价地点：石棉县沃丰生态农业有限责任公司。
  
  （三）本次报价为现场报价，实行一次报价，现场报价需加盖供应商公章。
  
  （四）本次租金最低限价为人民币每月12.00元/㎡，不接受低于最低限价的报价。
  
  （五）中选原则：出价最高者中选，若第一次报价相同，则进行现场第二次报价，以此类推。
  
  七、其他事项
  
  （一）承租人中选后结果公示将在石棉县晟丰农业发展有限责任公司官网（http://www.smsfny.com/）进行公示，公示期为1个工作日。
  
  （二）承租人中选后需在签订合同前支付履约保证金人民币10000.00元。
  
  （三）履约保证金在合同期限届满且中选承租人无违约责任情况下5个工作日内原渠道无息退还。
  
  （四）付款方式：中选承租人应在签订合同后7个工作日核对租赁面积后根据竞租报价据实结算。
  
  （五）特别提示：如中选承租人不能按照上述规定的期限支付租金或在租赁期间发生任何安全事故导致合同终止，履约保证金不予以退还。
  
  （六）本次报名承租人达到2家即可进行招租。
  
  附件：报名登记表(点击文字查看)