各参询单位：

  雅安市石棉县乡村振兴暨草科中药材现代农业园区建设项目(一期)因后期温泉酒店运营需求，现面向社会进行公开咨询温泉酒店运营方案，具体事宜公示如下：

  一、项目概况

  1、项目名称：雅安市石棉县乡村振兴暨草科中药材现代农业园区建设项目(一期)温泉酒店

  2、建设地址：雅安市石棉县草科乡

  3、占地面积：4287.69㎡

  4、项目总投资：约6488.96万

  5、建设内容：项目总建筑面积约11212.61㎡，涵盖温泉酒店，游客接待厅、特色民宿店，乡村客运站，特色农产品展示等并配套搭建智慧旅游平台等相应的设施设备，其中温泉酒店项目房间数量约75间。

  6、区域优势：草科藏族乡位于石棉县西北部,乡政府所在地草科村，距石棉县城52公里,海拔1400米，南北跨度约20公里，东西跨度约12公里。境内有大热水、小热水温泉，温泉点数多、流量大，被誉为“西南第一泉”的天然温泉资源，药水泉被当地誉为神药水，含60多种对人体有益的微量元素。温泉旅游资源丰富，草科藏族乡位于田湾河省级风景名胜区境内森林茂密，生态原始，河流纵横，姿态怪异的古树，春天绿树如茵，秋天红枫成片，虽不被大众所熟知，但也吸引大量的游客慕名而来，是赏红枫、赏雪景、泡温泉三者兼得必去的圣地。

  二、调研说明

  1、本次咨询调研仅用于雅安市石棉县乡村振兴暨草科中药材现代农业园区建设项目(一期)对项目附属的温泉酒店运营方案进行综合了解和市场调研，不作为正式采购的依据，正式采购严格按照公司采购管理规定执行。

  2、本次运营方案的咨询调研工作，石棉县晟丰农业发展有限责任公司不支付参询单位任何费用。因此产生的全部费用（包括但不限于方案编制费、材料费、交通费、食宿费等）由各参询单位自行承担。

  三、运营方案要求

  1、在本项目筹建阶段，提供项目包括但不限于规划设计及功能布局、机电设备选型及系统安装、室内装饰设计、声学设计、消防安全设计、客用品选择等具备设计指导性的方案，使研发中心能早日建成并在合理投资下满足未来顺畅及高水平运营。

  2、在本项目筹开阶段，提供与品牌酒店集团协商建立酒店项目基本的管理政策与程序、价格体系，招聘并培训员工，进行开业前品牌推广、宣传及产品营销活动，采购运营所需用品及物资，测试相关产品等酒店运营方案，确保酒店试营业准备工作顺畅有序。

  四、参询单位要求：

  1、参询单位须具备独立法人资格，并提供营业执照复印件（加盖鲜章）。

  2、参询单位在四川省拥有四星级以上实体酒店及管理运营案例(提供佐证资料)。

  3、参询单位具备引进一线酒店管理品牌的能力，并在四川省有引进酒店管理品牌案例（提供佐证资料）。

  4、参询单位能够针对本温泉酒店项目出具开业后温泉酒店运营管理方案。

  五、参询单位需在方案内体现的内容

  1、公司业绩：公司在酒店运营方面类似业绩介绍。

  2、运营方案：根据项目现有方案设计和总平布局，介绍本方案在项目筹建阶段、项目筹开阶段提供的运营全套方案。

  项目筹建阶段包括但不限于：建筑风格设计建议、平面功能布局建议、内部装饰装修风格设计建议、后勤及厨房空间设计建议、声学专项设计及消防安全咨询建议、现场咨询服务、商业产品规划设计顾问服务等。

  项目筹开阶段包括但不限于：酒店项目基本的管理政策与程序、人员配置及培训、价格体系建立、宣传及产品营销活动、参与监督各场地的验收及设备试运行等。

  3、独特性：本方案在运用于酒店运营上与其他常规运营方案相比较，所具备的独特优势。

  4、运行成本：针对本项目的整体投资金额，进行运营成本、酒店收益、投资回报比例、利润分配等经济数据的测算方案。

  5、技术支持：运营单位提供运营方面的技术指导。

  6、售后服务情况：类似业绩售后服务介绍。

  7、参询单位认为有必要介绍的其他内容。

  六、咨询调研方式

  参询单位递交方案书面资料，公司组织专家书面评审，专家根据各参询单位提供的方案进行优化整理，向公司出具运营方案建议。

  七、报名事项

  1、邀请公告在石棉县人民政府官网（www.shimian.gov.cn）和石棉县晟丰农业发展有限责任公司官网（http://www.smsfny.com/）公示后，参询单位在石棉县晟丰农业发展有限责任公司处报名。

  2、报名时间：自公告之日起，至2023年12月22日17：00止。

  3、报名方式：参询单位报名时需提供报名登记表及营业执照复印件（以上资料均应加盖参询单位鲜章）。

  现场报名：在四川省石棉县向阳中街347号（石棉县晟丰农业发展有限责任公司）。

  网络报名：添加微信18228064700（张先生）。

  八、参询资料递交

  1.参询材料应密封递交，可以通过现场递交或快递邮寄方式递交。

  2.参询材料递交截止时间：2023年12月25日12：00。

  3、邮寄信息

  收件地址：四川省石棉县向阳中街347号（石棉县晟丰农业发展有限责任公司）

  收件人：张先生

  收件电话：18228064700

  九、其他说明

  联系人：张先生

  联系方式：18228064700

  联系地址：在四川省石棉县向阳中街347号（石棉县晟丰农业发展有限责任公司）